京都市中京区のオフィス空調入れ替え

京都市中京区の税理士法人オフィスの空調入れ替え工事を行いました。

取り付けられている空調機器は天井カセットタイプが6台。設置から20年以上経過しており、故障ではないものの経年による能力低下や故障リスクを鑑み、酷暑前に入れ替えを行うことになりました。

空調機器台数変更

今回の更新では、これまで6台だった空調機器を、パワーのある空調機器3台に変更しました。

これまであった6台の空調取り付け口のうち3箇所はこのまま使用し、使用しなくなる3箇所は口を塞ぎます。

また、これまでは室外機が屋上に設置されていましたが、今回は室外機も3台で点検やメンテナンスがしやすいベランダに設置となります。

ベランダへの出入り時に配管躓いたり、ぶつかったりしないよう、配管口は下部ではなく上部から室外機へつなぎます。

その際、景観の観点からカバーを黒のラッキング（鉄板のカバー）を施してまとめています。

古い室外機の撤去作業

これまで使用していた空調機器の室外機は屋上に設置されています。新規設置時は建物の新築に伴う工事だったこともあり、屋上への設置は工事作業の一環として進められたのですが、いざ撤去ななると、撤去のためだけにレッカーで吊るして撤去することになり、2階建くらいであればまだしも、高層階となるとコストもかかります。

そこで撤去については、屋上で室外機を分解し、エレベーターで撤去いたしました。

よくあるオフィスの空調更新ではありますが、今回は、

• 空調機器の容量をあげることで台数を少なく
• 景観と出入りしやすさを両立させる配管
• 高層屋上にある室外機を屋上で分解することでコストを抑える

といった、いくつかのポイントのある工事でした。

通常のオフィス入れ替えであっても、現場によってより良い方法をご提案して工事を行っておりますので、入れ替えをご検討の際はお気軽に小林設備までご相談ください。